Čištění silikonové fasády

Silikonové fasády patří k nejmodernějším a nejodolnějším typům povrchových úprav budov. V Brně a okolí je najdeme na mnoha novostavbách i rekonstruovaných objektech díky jejich výjimečným vlastnostem. Aby však silikonová fasáda plnila svou funkci a vypadala stále jako nová, potřebuje čas od času odborné vyčištění. V tomto článku se dozvíte, co přesně silikonová fasáda je, proč se její povrch může časem znečistit a jak probíhá správná údržba. Také si vysvětlíme, proč je vhodné svěřit čištění fasád (Brno) do rukou profesionálů a jak Vám k tomu může pomoci pronájem autoplošiny Brno s obsluhou.

Co je silikonová fasáda a proč ji zvolit

Silikonová fasáda je fasádní povrch (omítka nebo nátěr) obsahující silikonové pryskyřice jako pojivo. Tento typ omítky se často používá na zateplených fasádách budov a je oblíbený pro své vynikající vlastnosti:

Hydrofobnost (vodoodpudivost): Silikonová struktura je silně hydrofobní, což znamená, že odpuzuje vodu. Déšť se po takové fasádě většinou rychle stéká dolů a voda neproniká do hloubky omítky. Díky tomu má fasáda tzv. samočisticí efekt – při dešti se část nečistot sveze dolů s kapkami vody namísto toho, aby ulpívala na povrchu. Fasáda tak zůstává déle čistá a suchá.
Paropropustnost: Na rozdíl od některých levnějších nátěrů si silikonové fasádní omítky zachovávají otevřenou pórovitou strukturu. Fasáda „dýchá“ – vodní páry zdiva mohou unikat ven, aniž by se srážely pod povrchem. To pomáhá předcházet vlhkostním problémům a omezuje růst plísní a řas v konstrukci.
Odolnost vůči znečištění a biologickému napadení: Díky vodoodpudivosti má silikonová fasáda menší sklon absorbovat nečistoty. Prach a špína se tolik nevstřebají do materiálu, spíše zůstávají na povrchu, odkud je smyje déšť nebo je lze snadno očistit. Mnohé silikonové nátěry navíc obsahují algicidní a fungicidní složky, které brání rozvoji řas, lišejníků a plísní na povrchu fasády. To je velká výhoda zejména ve vlhkém prostředí.
Další výhody: Silikonové omítky vynikají také barevnou stálostí, odolností vůči UV záření a povětrnostním vlivům. Jsou pružné a méně praskají při změnách teplot. Díky těmto vlastnostem mají velmi dlouhou životnost – fasáda vydrží desítky let bez nutnosti renovace nátěru.

Proč se silikonové omítky používají? Právě pro uvedené vlastnosti jsou silikonové fasády považovány za špičku mezi fasádními povrchy. V městském prostředí, jako je Brno, ocení majitelé domů zejména jejich odolnost vůči znečištění. U rušných ulic fasáda tolik netmavne od smogu a prachu; v zelenějších částech města zase lépe odolává vlhkosti a biologickým nečistotám. Silikonová fasáda zkrátka udržuje dům déle čistý a reprezentativní, což je důležité pro estetiku i hodnotu nemovitosti.

Proč a jak se silikonové fasády znečišťují

I když má silikonová fasáda samočisticí schopnosti, nelze očekávat, že zůstane navždy dokonale čistá bez údržby. V reálných podmínkách se na každé fasádě postupně usazují různé nečistoty. Co konkrétně způsobuje znečištění silikonové fasády?

Prach a pyl: Ze vzduchu se na fasádě usazuje jemný prach, pouliční špína a také pyl rostlin. Tyto suché částice se mohou zachytit na drsnějším povrchu omítky nebo v jejích pórech. Hydrofobní povrch sice brání, aby se špína vsákla hluboko, ale prach může na povrchu ulpívat a postupně vytvářet zašedlý film. Zejména ve vyšších patrech budov, kam se při dešti nedostane odstřikující voda od země, může prach zůstat až do doby, než je fasáda umyta manuálně.
Exhalace z městského prostředí: V husté zástavbě Brna se ve fasádách často usazuje i smog a saze z automobilové dopravy a průmyslu. Tyto mastné a tmavé částice (například saze z výfukových plynů) se mohou na povrchu fasády zachytit a vytvořit nevzhledné šedé až černé mapy. Znečištěná dešťová voda z ovzduší, která obsahuje polétavý prach a exhalace, stéká po fasádě a může zanechávat drobné stopové nečistoty. Časem tak i silikonová fasáda může mírně ztmavnout či zmatnět vlivem městského smogu.
Biologické nečistoty (řasy, lišejníky, plísně): Přestože silikonové nátěry růst mikroorganismů zpomalují, dlouhodobá vlhkost může vést ke vzniku zelených a černých povlaků na fasádě. Typicky na severních či zastíněných stranách domů, kde se drží vlhko, se mohou objevit zelené řasy nebo mechy. Ty vytvářejí zelenavý film, často nazývaný “zelená fasáda”. Na místech, kde zatéká voda nebo stéká kondenzát (např. okolo okapů či parapetů), zase mohou růst i plísně či lišejníky, projevující se šedými až černými skvrnami. Tyto organismy se živí organickými nečistotami na povrchu a ke svému růstu potřebují vlhkost – jakmile se uchytí, mohou se rychle šířit po povrchu fasády.
Další vlivy: Na fasádě mohou ulpět i ptačí exkrementy, které jsou agresivní a mohou lokálně poškodit povrch, nebo například rezavé výluhy z oplechování a další specifické skvrny. V zimě může povrch znečistit posypová sůl od silnic (především u soklu). Každá fasáda je vystavena i UV záření a povětrnosti, což může po letech způsobit mírné zešednutí či křídování povrchu – usazený prach se smísí s degradující vrchní vrstvičkou nátěru.

Proč k znečištění dochází i přes hydrofobnost? Hydrofobní efekt způsobí, že voda rychle steče, ale nezabrání tomu, aby se suché částice prachu či sazí na fasádu vůbec neusadily. Pokud neprší dostatečně silně, nečistoty zůstanou. Navíc po několika letech může ochranný biocidní účinek fasádního nátěru slábnout – původní chemické látky proti řasám se vyčerpají. Fasáda pak již není vůči biologickému napadení tak odolná a při vhodných podmínkách (vlhko, stín) se mohou řasy a plísně rozrůst i na silikonovém povrchu. Výsledkem bývá fasáda, která má do původní krásy daleko: zašedlý nebo zelený nádech, fleky, tmavé stékance kolem oken apod.

Důsledky znečištění: Kromě zjevné estetické újmy (dům vypadá zanedbaně) může dlouhodobé znečištění i narušit funkci fasády. Například vrstvička řas a mechů drží vlhkost na povrchu déle po dešti, což může při mrazech přispět k poškození omítky (mikrotrhliny od mrazu). Plísně na fasádě mohou u citlivých osob vyvolávat alergické reakce a zhoršují kvalitu ovzduší v okolí domu. Usazený prach zase může mírně snižovat tepelnou odrazivost povrchu a tím nepatrně ovlivnit teplotní bilanci stěny. Především ale platí, že čistá fasáda = delší životnost. Pokud se nečistoty včas odstraní, předejde se trvalým skvrnám a fasádní nátěr vydrží funkční mnohem déle bez nutnosti předčasného přetírání.

Specifika údržby silikonových fasád

Údržba silikonové fasády má svá specifika a nelze ji redukovat jen na opláchnutí vodou ze zahradní hadice. Mnozí majitelé domů v Brně si možná řeknou: „Fasáda je omyvatelná, tak vezmeme vysokotlaký čistič (wapku) a prostě ji ostříkáme vodou.“ Bohužel tak jednoduché to není – nevhodným postupem byste mohli fasádu poškodit, nebo dosáhnout jen krátkodobého efektu. Při čištění silikonové (a obecně jakékoli) fasády je potřeba dodržet správné metody, používat vhodné prostředky a techniku:

Pouhá voda často nestačí: Samotná čistá voda (ani pod tlakem) si nemusí poradit s veškerou špínou. Biologické nečistoty jako řasy a plísně se musí nejprve zlikvidovat chemicky (dezinfekčně), jinak by po umytí zůstaly živé spory a zanedlouho se zelený povlak objeví znovu. Proto se před samotným mytím fasády zpravidla aplikuje speciální přípravek proti řasám a plísním, který tyto organismy zahubí a uvolní jejich strukturu z podkladu. Také mastné sazovité usazeniny z exhalací se lépe rozpustí pomocí detergentu (čisticího prostředku) určeného na fasády. Voda pod tlakem pak špínu snáze smyje. Bez chemie byste museli použít mnohem vyšší tlak nebo drhnutí, což není žádoucí.
Správný čisticí prostředek: Na trhu existují specializované čisticí prostředky na fasády – koncentráty, které se ředí vodou a nanášejí na fasádu před mytím. Je vhodné volit prostředek určený i pro silikonové omítky, aby nenarušil jejich povrch. Některé jsou univerzální pro akrylátové, silikonové i silikátové fasády. Vždy je dobré přípravek nejprve vyzkoušet na malé méně viditelné ploše fasády, zda nezpůsobuje například změnu odstínu. Prostředky proti biologickému napadení (řasám) se často nechají na povrchu působit 15–30 minut, aby pronikly do porostu, a teprve potom se omyjí vodou. Důležité je také dodržet pokyny výrobce – některé přípravky se nesmí nechat zaschnout na fasádě nebo je třeba je smývat shora dolů atd.
Tlak a teplota vody: Vysokotlaké čištění fasád (tzv. wapka) je účinné, ale musí se provádět opatrně. Příliš vysoký tlak může strhnout vrchní vrstvičku omítky nebo odloupnout nátěr, zvláště u starší fasády. Obecně se doporučuje nepřekračovat tlak okolo 80–100 bar (podle stavu omítky) a držet trysku dostatečně daleko od povrchu (např. 20–30 cm) při čištění. Také teplota vody hraje roli – horká voda čistí lépe organické nečistoty, ale neměla by být příliš žhavá, aby nepoškodila pojivo omítky. Za bezpečnou hranici se považuje teplota do cca 40 °C, maximálně do 60 °C podle doporučení konkrétních výrobců čisticí techniky. V praxi se osvědčuje použití vlažné až teplé vody, která účinek čištění zlepšuje.
Správný postup mytí: Fasádu je ideální mýt shora dolů – začít od nejvyšších partií a postupně smývat nečistoty směrem dolů. Tím zabráníte tomu, aby už vyčištěné plochy znovu znečistila stékající špinavá voda. Pokud se fasáda čistí segment po segmentu, je dobré mít tahy tlakovou vodou rovnoměrné, aby nevznikly viditelné „mapy“ či pruhy po částech. Někdy se používá i speciální rotační kartáč nebo plošný čistič na fasády, který zajišťuje rovnoměrný tlak na povrch a minimalizuje riziko poškození. Každopádně platí, že mechanické drhnutí (např. kartáčem) by mělo být jen jemné, pokud vůbec – u silikonové omítky s drsnou strukturou („zrno“) by hrubé drhnutí mohlo způsobit vydření barevných pigmentů nebo textury.
Vhodné podmínky a bezpečnost: Čištění fasády je potřeba provádět za vhodného počasí. Nemělo by mrznout – odborníci uvádějí min. +5 °C okolní teploty, aby čištění bylo účinné a voda na fasádě nezamrzala. Zároveň není ideální přímé žhnoucí slunce a 30°C vedro, kdy by čisticí roztok rychle zasychal; lepší je pracovat ráno nebo v mírném počasí. Důležité je také zajistit bezpečnost práce ve výškách – nikdy nečistit fasádu z žebříku ve výšce více podlaží bez jištění. Při práci s tlakovou myčkou hrozí zpětný ráz, uklouznutí na mokrém povrchu a další rizika, proto je pevná pracovní plošina nebo jištění nutností (tomu se budeme věnovat níže). Nezapomínejte na ochranné pomůcky: pracovní oděv, rukavice, ochranu očí před odstřikující špinavou vodou a chemikáliemi, případně respirátor při nanášení chemie.

Vzhledem k těmto požadavkům je zřejmé, že údržba silikonové fasády není triviální záležitost. Amatérský přístup (např. nešetrné čištění jen vapkou bez přípravku) může vést k neuspokojivému výsledku nebo i k poškození povrchu. Naopak správně vyčištěná fasáda získá zpět svůj původní vzhled, zbaví se skvrn i zárodků plísní a opět bude nějaký čas odolávat znečištění. Někdy se po důkladném čištění doporučuje nanést i ochranný nátěr nebo impregnaci, která obnoví hydrofobnost povrchu a prodlouží interval do další údržby. To už je však práce pro profesionály se zkušenostmi v fasádních nátěrech.

Výhody profesionálního čištění fasád

Pro majitele budov v Brně, kteří chtějí mít svou fasádu čistou a nepoškozenou, vyplývá ze specifik údržby jasné doporučení: svěřit čištění silikonové fasády odborníkům. Jaké výhody přináší profesionální přístup oproti svépomoci?

Zkušenosti s různými typy znečištění: Profesionálové v oboru čištění fasád (Brno i jinde) již viděli mnoho případů znečištěných fasád a vědí, jak na ně. Dokáží rozpoznat, zda fasádu trápí více biologické napadení (řasy, plíseň) nebo převážně atmosférické nečistoty (prach, saze) a podle toho zvolí optimální postup čištění. Mají ověřené metody, které fungují, a vyhnou se pokusům-omylům, které by vás čekaly při svépomocném čištění.
Správný výběr chemie a postupů: Odborná firma používá profesionální čisticí přípravky, které nejsou volně dostupné v hobby marketech, nebo je umí správně aplikovat. Například vědí, jak dlouho nechat působit algicid na fasádě, aby zahubil mechy až ke kořínkům, ale zároveň nepoškodil nátěr. Rovněž mají k dispozici vybavení pro důkladné opláchnutí horkou vodou či parní čištění, pokud je to potřeba. Díky tomu dosáhnou důkladného vyčištění, kterého by běžnými prostředky nešlo docílit.
Šetrnost k fasádě: Zkušený pracovník nastaví tlak a vzdálenost trysky tak, aby čistil účinně, ale nepoškodil povrch. Dokáže rozlišit citlivější místa (např. přechody, zdobné prvky, těsnění kolem oken) a přizpůsobit čištění tak, aby nedošlo k jejich narušení. Kde je třeba, použije raději opakované jemné mytí místo jednoho agresivního. Výsledkem je čistá fasáda bez drobných defektů, které často zůstávají po neodborném mytí (jako jsou vybledlá „vydrhnutá“ místa nebo stopy po příliš silném tlaku).
Vybavení pro práci ve výškách: Jednou z největších výzev je čištění fasád ve výšce – u vícepatrových domů, činžáků či firemních budov. Profíci mají k dispozici vysokozdvižné plošiny, případně horolezeckou techniku, takže se bezpečně dostanou i na jinak obtížně přístupná místa. Oproti majiteli domu, který by riskoval na žebříku, mají jištění a stabilní platformu, odkud mohou pracovat oběma rukama. To se promítne do kvality – fasáda je vyčištěna rovnoměrně i v rozích a u štítů, kam byste sami nedosáhli. Zároveň odpadá riziko úrazu při pádu z výšky.
Rychlost a úspora času: Profesionální tým dokáže fasádu vyčistit daleko rychleji. Mají systém práce, často pracují ve dvou či ve skupině – zatímco jedna osoba nanáší chemii, druhá již oplachuje jinou část apod. Pro majitele to znamená minimální starosti a výraznou úsporu času. Nemusíte řešit půjčování tlakového čističe, shánění chemie, stavění lešení apod. Firma vše zařídí a vy dodatečně obdržíte čistou fasádu bez námahy.
Komplexní péče a následná ochrana: Mnohé odborné firmy nabízejí nejen samotné čištění, ale i navazující služby – například aplikaci preventivního nástřiku proti řasám, nebo renovační nátěr fasádní barvou. Můžete tak spojit čištění rovnou s obnovou ochranné vrstvy fasády. Výhodou je, že práce proběhne najednou a váš dům bude na pár let zase jako nový.
Zodpovědnost a pojištění: Renomované firmy mají pojištění odpovědnosti pro případ, že by při práci došlo k poškození majetku. Riziko je sice minimální, ale pro zákazníka je to uklidňující. Pokud byste čistili svépomocí a něco poškodili (otlukli omítku, zatopili sousedům balkón apod.), jde veškerá škoda za vámi.

Z výše uvedených důvodů se profesionální čištění fasád jednoznačně vyplatí. Zejména u rozlehlejších nebo vyšších budov v Brně není improvizace na místě. Odborníci zaručí, že silikonová fasáda bude po vyčištění opět zářit čistotou, aniž by utrpěla její struktura či barevnost.

Příklady čištění silikonové fasády v Brně a okolí

Dokážete si možná představit, v jakých situacích je čištění fasády pomocí profesionálů a techniky nezbytné. Uveďme si několik příkladů z praxe v Brně a okolí, kdy došlo na čištění silikonové fasády a bylo potřeba využít autoplošinu:

Čištění fasády panelového domu v Brně-Líšni: Panelový bytový dům o 8 podlažích, zateplený a opatřený silikonovou omítkou zhruba před 10 lety, začal vykazovat silné zelené znečištění řasou na severovýchodní stěně. Ostatní strany byly zaprášené od blízké rušné silnice. Pro důkladné vyčištění bylo nutné využít vysokozdvižnou plošinu – lešení by bylo nákladné a horolezecké mytí by mohlo poškodit zateplenou fasádu. Odborná firma v Brně nejprve aplikovala dezinfekční prostředek proti řasám po celé postižené ploše pomocí teleskopické tyče z plošiny. Po potřebné době působení pracovníci z koše autoplošiny fasádu postupně umyli tlakovou vodou (přiměřeným tlakem kolem 80 bar) shora dolů. Díky stabilní autoplošině se dostali i k okrajům štítů a pod římsy. Zelené povlaky zmizely a fasáda opět získala jednotný světlý odstín. Zákazníkovi bylo doporučeno za pár dní po vyschnutí fasády provést preventivní nástřik proti řasám, aby účinek čištění vydržel.
Rodinný dům v obci u Brna: Majitel rodinného domku ve vesnici nedaleko Brna (okolí Modřic) zaznamenal po ~15 letech od fasádního nátěru zašednutí a černé stékance na své světle žluté silikonové fasádě. Nejvíce postižená byla štítová stěna obrácená k frekventované silnici – fasáda tam byla špinavá od prachu a mírně začernalá exhalacemi. V horní části štítu se také objevily drobné tmavé skvrny plísně z důvodu slabého odvětrání podstřešního prostoru. Majitel se pokusil menší plochu umýt sám hadicí, ale bez efektu. Proto si objednal čištění fasád – Brno a okolí u profesionální firmy Nanofusion. Ta k domu přivezla autoplošinu, kterou bylo možné ustavit na nerovném terénu zahrady. Pracovník v koši plošiny nejprve šetrně omyl fasádu nízkotlakou vodou, aby odstranil volný prach. Následně nanesl speciální čistič fasád, prostředek do zažraných nečistot. Po několika minutách provedl důkladné opláchnutí teplou tlakovou vodou. Výsledek předčil očekávání – žlutá fasáda znovu prokoukla, zmizely jak saze, tak plísňové tečky. Díky použití autoplošiny se vše zvládlo během jednoho odpoledne a nebylo nutné stavět lešení kolem domu.
Administrativní budova v Brně (případ pro autoplošinu): V centru Brna, na administrativní budově o výšce cca 20 m, se po letech objevily tmavé pruhy kolem oken a obecné zašpinění fasády prachem z ulice. Protože jde o reprezentativní sídlo firmy, bylo rozhodnuto o rychlém umytí fasády. Pronájem autoplošiny v Brně byl v tomto případě jasnou volbou – použití klasického lešení by zdrželo provoz firmy a bylo by nákladné. Pomocí teleskopické pracovní plošiny se čističům podařilo z ulice dosáhnout na celou fasádu. Profesionálové opět využili kombinaci čisticího prostředku a tlakové vody. Plošina umožnila precizní práci okolo velkých okenních tabulí i pod atikou střechy. Po umytí byla fasáda okamžitě suchá (díky hydrofobnosti vody rychle stekly) a ráno budova vítala zaměstnance opět čistým a reprezentativním vzhledem.

Výše uvedené příklady ilustrují, že ať už jde o výškovou budovu v centru Brna nebo rodinný domek na venkově, autoplošina často představuje nejefektivnější způsob, jak fasádu bezpečně vyčistit. Umožňuje rychlý přístup ke všem plochám bez složitého stavění lešení a minimalizuje riziko poškození fasády či okolního majetku.

Řešení: Pronájem autoplošiny s obsluhou v Brně

Pokud i vy stojíte před úkolem čištění silikonové fasády na svém domě či firemním objektu, máme pro vás praktické řešení. Naše firma z Brna nabízí pronájem autoplošiny s obsluhou pro bezpečné čištění fasád ve výškách. Co to znamená?

Disponujeme moderní vysokozdvižnou plošinou (autoplošinou), se kterou se dostaneme až do výšek potřebných pro většinu budov v Brně a okolí. Pronájem zahrnuje i služby zkušeného obsluhovatele – odborníka, který plošinu na místě stabilně ustaví a bezpečně ovládá, zatímco vy (nebo námi doporučená specializovaná čistící firma) se můžete soustředit na samotné mytí fasády. Autoplošina Brno# Čištění silikonové fasády – Brno a okolí

Silikonové fasády patří k nejmodernějším a nejodolnějším typům povrchových úprav budov. V Brně a okolí je najdeme na mnoha novostavbách i rekonstruovaných objektech díky jejich výjimečným vlastnostem. Aby však silikonová fasáda plnila svou funkci a vypadala stále jako nová, potřebuje čas od času odborné vyčištění. V tomto článku se dozvíte, co přesně silikonová fasáda je, proč se její povrch může časem znečistit a jak probíhá správná údržba. Také si vysvětlíme, proč je vhodné svěřit čištění fasád profesionálům a jak Vám k tomu může pomoci pronájem autoplošiny Brno s obsluhou.

Není proto divu, že majitelé domů často hledají na internetu čištění fasád Brno nebo silikonová fasáda Brno, aby zjistili, jak se o tento typ povrchu správně starat. Právě těm je určen tento odborný článek – shrnuje všechny podstatné informace o čištění silikonové fasády a nabídne i řešení pro bezpečné provedení těchto prací.

Co je silikonová fasáda a proč ji zvolit

Hydrofobnost (vodoodpudivost): Silikonová struktura je silně hydrofobní, což znamená, že odpuzuje vodu. Déšť se po takové fasádě většinou rychle stéká dolů a voda neproniká do hloubky omítky. Díky tomu má fasáda tzv. samočisticí efekt – při dešti se část nečistot sveze dolů s kapkami vody namísto toho, aby ulpívala na povrchu. Fasáda tak zůstává déle čistá a suchá.
Paropropustnost: Na rozdíl od některých levnějších nátěrů si silikonové fasádní omítky zachovávají otevřenou pórovitou strukturu. Fasáda „dýchá“ – vodní páry zdiva mohou unikat ven, aniž by se srážely pod povrchem. To pomáhá předcházet vlhkostním problémům a omezuje růst plísní a řas v konstrukci.
Odolnost vůči znečištění a biologickému napadení: Díky vodoodpudivosti má silikonová fasáda menší sklon absorbovat nečistoty. Prach a špína se tolik nevsáknou do materiálu, spíše zůstávají na povrchu, odkud je smyje déšť nebo je lze snadno očistit. Mnohé silikonové nátěry navíc obsahují algicidní a fungicidní složky, které brání rozvoji řas, lišejníků a plísní na povrchu fasády. To je velká výhoda zejména ve vlhkém prostředí.
Další výhody: Silikonové omítky vynikají také barevnou stálostí a odolností vůči UV záření i povětrnostním vlivům. Jsou pružné a méně praskají při změnách teplot. Díky těmto vlastnostem mají velmi dlouhou životnost – fasáda vydrží desítky let bez nutnosti renovace nátěru.

Proč a jak se silikonové fasády znečišťují

Prach a pyl: Ze vzduchu se na fasádě usazuje jemný prach, pouliční špína a také pyl rostlin. Tyto suché částice se mohou zachytit na drsnějším povrchu omítky nebo v jejích pórech. Hydrofobní povrch sice brání, aby se špína vsákla hluboko, ale prach může na povrchu ulpívat a postupně vytvářet zašedlý film. Zejména ve vyšších patrech budov, kam se při dešti nedostane odstřikující voda od země, může prach zůstat až do doby, než je fasáda umyta manuálně.
Exhalace z městského prostředí: V husté zástavbě Brna se na fasádách často usazuje i smog a saze z automobilové dopravy a průmyslu. Tyto mastné a tmavé částice (například saze z výfukových plynů) se mohou na povrchu fasády zachytit a vytvořit nevzhledné šedé až černé mapy. Znečištěná dešťová voda z ovzduší, která obsahuje polétavý prach a exhalace, stéká po fasádě a může zanechávat drobné stopové nečistoty. Časem tak i silikonová fasáda může mírně ztmavnout či zmatnět vlivem městského smogu.
Biologické nečistoty (řasy, lišejníky, plísně): Přestože silikonové nátěry růst mikroorganismů zpomalují, dlouhodobá vlhkost může vést ke vzniku zelených a černých povlaků na fasádě. Typicky na severních či zastíněných stranách domů, kde se drží vlhko, se mohou objevit zelené řasy nebo mechy. Ty vytvářejí zelenavý film, často nazývaný “zelená fasáda”. Na místech, kde zatéká voda nebo stéká kondenzát (např. okolo okapů či parapetů), se zase mohou rozrůst plísně či lišejníky, projevující se šedými až černými skvrnami. Tyto organismy se živí organickými nečistotami na povrchu a ke svému růstu potřebují vlhkost – jakmile se uchytí, mohou se rychle šířit po povrchu fasády.
Další vlivy: Na fasádě mohou ulpět i ptačí exkrementy, které jsou agresivní a mohou lokálně poškodit povrch, nebo například rezavé výluhy z oplechování a další specifické skvrny. V zimě může povrch znečistit posypová sůl od silnic (především u soklu). Každá fasáda je vystavena i UV záření a povětrnosti, což může po letech způsobit mírné zešednutí či křídování povrchu – usazený prach se smísí s degradující vrchní vrstvičkou nátěru.

Specifika údržby silikonových fasád

Údržba silikonové fasády má svá specifika a nelze ji redukovat jen na opláchnutí vodou ze zahradní hadice. Mnozí majitelé domů si možná řeknou: „Fasáda je omyvatelná, tak vezmeme vysokotlaký čistič (wapku) a prostě ji ostříkáme vodou.“ Bohužel tak jednoduché to není – nevhodným postupem byste mohli fasádu poškodit, nebo dosáhnout jen krátkodobého efektu. Při čištění silikonové (a obecně jakékoli) fasády je potřeba dodržet správné metody, používat vhodné prostředky a techniku:

Pouhá voda často nestačí: Samotná čistá voda (ani pod tlakem) si nemusí poradit s veškerou špínou. Biologické nečistoty jako řasy a plísně se musí nejprve zlikvidovat chemicky (dezinfekčně), jinak by po umytí zůstaly živé spóry a zanedlouho se zelený povlak objeví znovu. Proto se před samotným mytím fasády zpravidla aplikuje speciální přípravek proti řasám a plísním, který tyto organismy zahubí a uvolní jejich strukturu z podkladu. Také mastné sazovité usazeniny z exhalací se lépe rozpustí pomocí detergentu (čisticího prostředku) určeného na fasády. Voda pod tlakem pak špínu snáze smyje. Bez chemie byste museli použít mnohem vyšší tlak nebo drhnutí, což není žádoucí.
Správný čisticí prostředek: Na trhu existují specializované čisticí prostředky na fasády – koncentráty, které se ředí vodou a nanášejí na fasádu před mytím. Je vhodné volit prostředek určený i pro silikonové omítky, aby nenarušil jejich povrch. Některé jsou univerzální pro akrylátové, silikonové i silikátové fasády. Vždy je dobré přípravek nejprve vyzkoušet na malé méně viditelné ploše fasády, zda nezpůsobuje například změnu odstínu. Prostředky proti biologickému napadení (řasám) se často nechají na povrchu působit 15–30 minut, aby pronikly do porostu, a teprve potom se omyjí vodou. Důležité je také dodržet pokyny výrobce – některé přípravky se nesmí nechat zaschnout na fasádě nebo je třeba je smývat shora dolů apod.
Tlak a teplota vody: Vysokotlaké čištění fasád (tzv. wapka) je účinné, ale musí se provádět opatrně. Příliš vysoký tlak může strhnout vrchní vrstvičku omítky nebo odloupnout nátěr, zvláště u starší fasády. Obecně se doporučuje nepřekračovat tlak okolo 80–100 bar (podle stavu omítky) a držet trysku dostatečně daleko od povrchu (např. 20–30 cm) při čištění. Také teplota vody hraje roli – horká voda čistí lépe organické nečistoty, ale neměla by být příliš žhavá, aby nepoškodila pojivo omítky. Za bezpečnou hranici se považuje teplota do cca 40 °C, maximálně do 60 °C (dle doporučení výrobců čisticí techniky). V praxi se osvědčuje použití vlažné až teplé vody, která účinek čištění zlepšuje.
Správný postup mytí: Fasádu je ideální mýt shora dolů – začít od nejvyšších partií a postupně smývat nečistoty směrem dolů. Tím zabráníte tomu, aby už vyčištěné plochy znovu znečistila stékající špinavá voda. Pokud se fasáda čistí segment po segmentu, je dobré mít tahy tlakovou vodou rovnoměrné, aby nevznikly viditelné „mapy“ či pruhy po částech. Někdy se používá i speciální rotační kartáč nebo plošný čistič na fasády, který zajišťuje rovnoměrný tlak na povrch a minimalizuje riziko poškození. Každopádně platí, že mechanické drhnutí (např. kartáčem) by mělo být jen jemné, pokud vůbec – u silikonové omítky s drsnou strukturou („zrno“) by hrubé drhnutí mohlo způsobit vydření barevných pigmentů nebo textury.
Vhodné podmínky a bezpečnost: Čištění fasády je potřeba provádět za vhodného počasí. Nemělo by mrznout – odborníci uvádějí min. +5 °C okolní teploty, aby čištění bylo účinné a voda na fasádě nezamrzala. Zároveň není ideální přímé žhnoucí slunce a 30°C vedro, kdy by čisticí roztok rychle zasychal; lepší je pracovat ráno nebo v mírném počasí. Důležité je také zajistit bezpečnost práce ve výškách – nikdy nečistit fasádu z žebříku ve výšce více podlaží bez jištění. Při práci s tlakovou myčkou hrozí zpětný ráz, uklouznutí na mokrém povrchu a další rizika, proto je pevná pracovní plošina nebo jištění nutností (tomu se budeme věnovat níže). Nezapomínejte na ochranné pomůcky: pracovní oděv, rukavice, ochranu očí před odstřikující špinavou vodou a chemikáliemi, případně respirátor při nanášení chemie.

Výhody profesionálního čištění fasád

Pro majitele budov, kteří chtějí mít svou fasádu čistou a nepoškozenou, vyplývá ze specifik údržby jasné doporučení: svěřit čištění silikonové fasády odborníkům. Jaké výhody přináší profesionální přístup oproti svépomoci?

Zkušenosti s různými typy znečištění: Profesionálové v oboru čištění fasád již viděli mnoho případů znečištěných fasád a vědí, jak na ně. Dokáží rozpoznat, zda fasádu trápí více biologické napadení (řasy, plíseň) nebo převážně atmosférické nečistoty (prach, saze) a podle toho zvolí optimální postup čištění. Mají ověřené metody, které fungují, a vyhnou se pokusům-omylům, které by vás čekaly při svépomocném čištění.
Správný výběr chemie a postupů: Odborná firma používá profesionální čisticí přípravky, které nejsou volně dostupné v hobby marketech, nebo je umí správně aplikovat. Například vědí, jak dlouho nechat působit algicid na fasádě, aby zahubil mechy až ke kořínkům, ale zároveň nepoškodil nátěr. Rovněž mají k dispozici vybavení pro důkladné oplachování horkou vodou či parní čištění, pokud je to potřeba. Díky tomu dosáhnou důkladného vyčištění, kterého by běžnými prostředky nešlo docílit.
Šetrnost k fasádě: Zkušený pracovník nastaví tlak a vzdálenost trysky tak, aby čistil účinně, ale nepoškodil povrch. Dokáže rozlišit citlivější místa (např. přechody, ozdobné prvky, těsnění kolem oken) a přizpůsobit čištění tak, aby nedošlo k jejich narušení. Kde je třeba, použije raději opakované jemné mytí místo jednoho agresivního. Výsledkem je čistá fasáda bez drobných defektů, které často zůstávají po neodborném mytí (jako jsou vybledlá „vydrhnutá“ místa nebo stopy po příliš silném tlaku).
Vybavení pro práci ve výškách: Jednou z největších výzev je čištění fasád ve výšce – u vícepatrových domů, činžáků či firemních budov. Profíci mají k dispozici vysokozdvižné plošiny, případně horolezeckou techniku, takže se bezpečně dostanou i na jinak obtížně přístupná místa. Oproti majiteli domu, který by riskoval na žebříku, mají jištění a stabilní platformu, odkud mohou pracovat oběma rukama. To se promítne do kvality – fasáda je vyčištěna rovnoměrně i v rozích a u štítů, kam byste sami nedosáhli. Zároveň odpadá riziko úrazu při pádu z výšky.
Rychlost a úspora času: Profesionální tým dokáže fasádu vyčistit daleko rychleji. Mají systém práce, často pracují ve dvou či ve skupině – zatímco jedna osoba nanáší chemii, druhá již oplachuje jinou část apod. Pro majitele to znamená minimální starosti a výraznou úsporu času. Nemusíte řešit půjčování tlakového čističe, shánění chemie, stavění lešení apod. Firma vše zařídí a vy dodatečně obdržíte čistou fasádu bez námahy.
Komplexní péče a následná ochrana: Mnohé odborné firmy nabízejí nejen samotné čištění, ale i navazující služby – například aplikaci preventivního nástřiku proti řasám nebo renovační nátěr fasádní barvou. Můžete tak spojit čištění rovnou s obnovou ochranné vrstvy fasády. Výhodou je, že práce proběhne najednou a váš dům bude na pár let zase jako nový.
Zodpovědnost a pojištění: Renomované firmy mají pojištění odpovědnosti pro případ, že by při práci došlo k poškození majetku. Riziko je sice minimální, ale pro zákazníka je to uklidňující. Pokud byste čistili svépomocí a něco poškodili (otloukli omítku, zatopili sousedům balkón apod.), jde veškerá škoda za vámi.

Z výše uvedených důvodů se profesionální čištění fasád jednoznačně vyplatí. Zejména u rozlehlejších nebo vyšších budov není improvizace na místě. Odborníci zaručí, že silikonová fasáda bude po vyčištění opět zářit čistotou, aniž by utrpěla její struktura či barevnost.

Příklady čištění silikonové fasády v Brně a okolí

Čištění fasády panelového domu v Brně-Bohunice: Panelový bytový dům o 8 podlažích, zateplený a opatřený silikonovou omítkou zhruba před 10 lety, začal vykazovat silné zelené znečištění řasou na severovýchodní stěně. Ostatní strany byly zaprášené od blízké rušné silnice. Pro důkladné vyčištění bylo nutné využít vysokozdvižnou plošinu – lešení by bylo nákladné a horolezecké mytí by mohlo poškodit zateplenou fasádu. Odborná firma NANOfusion s.r.o. nejprve aplikovala dezinfekční prostředek proti řasám po celé postižené ploše pomocí teleskopické tyče z plošiny. Po potřebné době působení pracovníci z koše autoplošiny fasádu postupně umyli tlakovou vodou (přiměřeným tlakem kolem 80 bar) shora dolů. Díky stabilní plošině se dostali i k okrajům štítů a pod římsy. Zelené povlaky zmizely a fasáda opět získala jednotný světlý odstín. Zákazníkovi bylo doporučeno za pár dní po vyschnutí fasády provést preventivní nástřik proti řasám, aby účinek čištění vydržel.
Rodinný dům v obci u Brna: Majitel rodinného domku ve vesnici nedaleko Brna (okolí Modřic) zaznamenal po ~15 letech od fasádního nátěru zašednutí a černé stékance na své světle žluté silikonové fasádě. Nejvíce postižená byla štítová stěna obrácená k frekventované silnici – fasáda tam byla špinavá od prachu a mírně začernalá exhalacemi. V horní části štítu se také objevily drobné tmavé skvrny plísně kvůli dlouhodobé vlhkosti v podstřeší. Majitel se pokusil menší plochu umýt sám hadicí, ale bez většího efektu. Proto si objednal čištění fasád v Brně u profesionální firmy. Ta k domu přivezla kloubovou autoplošinu, kterou bylo možné ustavit na nerovném terénu zahrady. Pracovník v koši plošiny nejprve šetrně omyl fasádu nízkotlakou vodou, aby odstranil volný prach. Následně nanesl speciální čistič fasád a kartáčem na teleskopické tyči lehce mechanicky zapracoval prostředek do zažraných nečistot. Po několika minutách provedl důkladné opláchnutí teplou tlakovou vodou. Výsledek předčil očekávání – žlutá fasáda znovu prokoukla, zmizely jak saze, tak plísňové tečky. Díky použití autoplošiny se vše zvládlo během jednoho odpoledne a nebylo nutné stavět lešení kolem domu.
Administrativní budova v Brně (případ pro autoplošinu): V centru Brna, na administrativní budově o výšce cca 20 m, se po letech objevily tmavé pruhy kolem oken a celkové zašpinění fasády prachem z ulice. Protože jde o reprezentativní sídlo firmy, bylo rozhodnuto o rychlém umytí fasády. Pronájem autoplošiny byl v tomto případě jasnou volbou – použití klasického lešení by zdrželo provoz firmy a bylo by podstatně dražší. Pomocí teleskopické pracovní plošiny se čističům podařilo z ulice dosáhnout na celou fasádu. Práce probíhaly ve večerních hodinách, aby se nerušil denní provoz kanceláří. Profesionálové opět využili kombinaci čisticího prostředku a tlakové vody. Plošina umožnila precizní práci okolo velkých okenních tabulí i pod atikou střechy. Po umytí byly kapky špinavé vody rychle pryč (hydrofobní povrch se ihned osušil) a ráno budova vítala zaměstnance opět čistým vzhledem.

Řešení: Pronájem autoplošiny s obsluhou v Brně

Disponujeme moderní vysokozdvižnou plošinou, se kterou se dostaneme až do potřebné výšky i u vícepodlažních budov. Pronájem zahrnuje služby zkušeného obsluhovatele – odborníka, který plošinu na místě stabilně ustaví a bezpečně ovládá. Vy (nebo vámi sjednaná specializovaná čisticí firma) se tak můžete soustředit na samotné mytí fasády, zatímco my zajistíme bezpečný přístup ke všem místům. Nemusíte se starat o shánění techniky či riskovat na žebříku; náš zkušený personál se postará o vše potřebné.

Autoplošina Brno – rychlé a bezpečné řešení: Díky naší autoplošině proběhne čištění rychle a šetrně a vy získáte zpět čistou fasádu bez starostí. Naše plošina má kompaktní rozměry a dostane se i do užších ulic v Brně, přitom nabízí dostatečnou pracovní výšku pro většinu budov. Čištění fasád Brno s naší pomocí tak zvládnete snadno a výsledkem bude fasáda jako nová.

Zaujala vás možnost využití autoplošiny? Neváhejte se na nás obrátit – rádi poradíme s výběrem vhodné techniky a zajistíme vše potřebné. S naší pomocí bude i vaše silikonová fasáda v Brně zářit čistotou. Pronájem plošiny s profesionální obsluhou je tím nejlepším krokem k tomu, aby údržba fasády proběhla jednoduše, bezpečně a efektivně.